卡塔爾世盃期間酒店房未爆滿

【Now Sports】距離2022年世界盃不夠5個月,各國球迷的反應不似預期,目前卡塔爾的酒店房尚未爆滿。卡塔爾世界盃最高籌委會房屋部門總監奧馬爾(Omar Al-Jaber)日前證實,當地酒店和其他住宿的房間尚未爆滿,但預期將於9月達到高峰。

今年決賽周將於11月21日揭幕,奧馬爾聲稱預訂房間的數字超過25萬間,目前仍有10萬多間空房供應,但有指該數字應為13至14萬間。由於卡塔爾酒店不多,有一定數量的房間已提早預留給門票持有者和賽事管理人員,但人流看來仍然遠未達標。

為了舉辦世界盃,卡塔爾興建了大量房屋,有一部分甚至是臨時性的,目前已有約85%的工程已竣工,最後一批房屋將於8月底落成。今次世界盃的安排特殊,非門票持有者是無法入境的,所以酒店的入住率與及門票銷售已然掛鉤。經過首階段的門票銷售,決賽周已售出約120萬門票。

雖然卡塔爾的住宿需求仍未飽和,但諷刺的是,根據牛津經濟研究院的數據顯示,當地樓價上升幅度是一眾海灣國家中最高,預期愈接近世界盃,租金升幅愈會飆升。

「隨著今年決賽周迫近,預計未來幾個月,卡塔爾的房屋租金將面臨上漲壓力。」牛津經濟研究院研究報告表示,各國逐漸進入「後新冠時代」,國民開始陸續回國,加上外勞需求上升,租金只會被進一步刺激,並拉動居民消費價格指數(CPI)向上。

即使卡塔爾中央銀行沒有跟隨美國加息,這些增長也將抵消加息對需求的影響。由於外部通脹壓力放緩,區域經濟復甦的力度及其對住屋需求的影響,勢將通脹拉向相反方向。

海灣地區住屋佔消費者開支27%,等同於食品和交通支出的總和,租金上升產生的壓力可想而知。「經歷5年下跌後,卡塔爾的住屋消費升幅是近年最高,5月比同期增加超過5%。」牛津經濟研究院報告預期,今年當地平均通脹3.2%,較6個前預測高0.4%,下半年速度有望更低,相對全球平均通脹率的7.5%不算高,但租金的上升仍然令人擔憂。

研究發現卡塔爾為阻止國內物價升幅做出了非常手段,如為食品及燃料價格設置上限:「美元與當地貨幣掛鉤,將抑制輸入性通脹,我們認為在美國聯儲局的強硬立場下,美元保持強勢,表明有力壓住進口價格。」

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