交銀國際料內房銷售第四季改善 偏好合景泰富(01813)

<匯港通訊> 交銀國際發表研究報告指,內地多地認房不認貸政策落地,包括北上廣深四大一線城市以及主要二線城市。人行、國家金融監管總局發布通知,統一全國商品房個貸首付比例下限,並下調二套房房貸利率下限。

該行預計內地房地產改善性需求購買力會得到提振,相信銷售會在第四季改善。該行建議投資者關注政策放寬帶來民企重估的交易機會,當中偏好大灣區及一線城市佈局較多的民企開發商,包括合景泰富(01813)。該行相信銷售業績較好且融資成本較低的國企會長期領先大盤,包括越秀地產(00123)和華潤置地(01109)。香港方面,該行預計新鴻基地產(00016)的表現會優於大市。 (LF)