二手短期難有起色 十大屋苑連續3個月不足百宗

二手交投淡靜，據中原地產統計，十大屋苑8月錄99宗成交，按月無升跌，惟自6月以來，連續3個月低於百宗水平。8月有4個屋苑交投減少2至5宗，包括康怡花園、美孚新邨、黃埔花園及新都城；而太古城、海怡半島及映灣園，則增加1至7宗；其餘3個屋苑交投持平。

太古城呎價按月急瀉近12%

呎價方面則錄得「5升5跌」，映灣園按月飆11.8%最標青，報11,562元；海怡半島上揚5.3%，報16,225元。康怡花園、美孚新邨及麗港城均升2.1%。至於太古城跌幅最大，按月瀉11.9%，至15,341元。沙田第一城及嘉湖山莊分別挫8.5%及8.1%，報14,069元及8,947元。黃埔花園及新都城各跌3.3%及2.7%，報13,776元及14,427元。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示，8月新盤市場爆發減價戰，油塘及將軍澳日出康城新盤先後以平價搶攻，貨尾盤亦增加各類優惠，令二手市場繼續捱打，業主持續擴大減幅，樓價向下尋底。現時市場以一手主導，加上美國9月議息，觀望氣氛濃厚，料二手短期難有起色。

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