<匯港通訊> 第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理,承業主命公開邀約出售九龍灣啓祥道9號信和工商中心地下7室。意向價約6000萬港元,意向邀請截止日期為2023年10月31日(星期二)正午12時。
是次出售之物業為一層高樓底單邊地廠,總建築面積約6200平方呎,擁約40米闊單邊門面,面向啓祥道及啓成街交界,享有極高的曝光率。此外,該物業的樓底高達3.96米,提供了極大的發展彈性。現時為電腦洗車屋承租,收租穩健。
第一太平戴維斯投資部副資深董事黎志健表示:「該物業地理位置非常優越,位處九龍東核心商業區(CBD2),距離啟德新發展區僅需短短3分鐘車程,毗鄰多座甲級寫字樓如宏天廣場、高銀金融國際中心等。無論是區內住客或商業客戶,對汽車維修及美容的需求龐大,因此非常適合經營汽車維修中心,展示廳及各行各業,屬區內罕有高樓底單邊地廠,投資或自用都不能錯過。」 (BC)
#第一太平戴維斯 #信和共商中心
【Now Sports】在歐洲足協放寬准許俄羅斯U17重返國際賽的禁令後，烏克蘭足總致函其他歐洲足協聯盟成員，要求他們不要與俄羅斯U17進行比賽。據BBC了解，歐洲足協（UEFA）的決定沒有得到部份成員國的同意，包括英格蘭足總及瑞典足總，都打算聲緩烏克蘭，拒派隊跟俄國比賽。UEFA會長施費連今周表示，俄國青年球員不應為政府的行為「埋單」，因此決定重新將他們納入明年舉行的男女子U17歐國盃，但烏克蘭足總不接受這個這個立場，出信呼籲UEFA推翻決定，強調這種做法意味支持俄羅斯的侵略行為及容許他們對烏克蘭所犯下的所有罪行，如果不作出更改，他們將抵制全部有俄羅斯球隊參與的賽事。烏克蘭曾多次呼籲各方全面禁止俄羅斯參加國際體育賽事，包括曾向奧委會反映意見，威脅如果俄羅斯和白羅斯運動員參加，將抵制2024年巴黎奧運。
【體路杭州直擊】不知不覺成為了大師姐的歐鎧淳，今年在杭州迎來個人第四屆亞運會。雖然在女子4×100米自由泳接力夥隊友摘銅，讓這位泳隊「四朝元老」每屆均有獎牌落袋，在兩個個人項目卻同得梗頸四緣慳頒獎台。旁人看來或是遺憾，歐鎧淳卻未介懷，反而高興終於在杭州的舞台上游出完全無悔的一屆亞運會。 歐鎧淳今屆於女子50米及100米背泳均游入決賽，最終分別以28秒35及1分00秒78同告取得第4名，觸池後兩次展露笑容，事實上第4名亦是她參加四屆亞運以來在個人項目的最好成績。周四（28日）完成所有項目的比賽後，歐鎧淳（Stephanie）笑著受訪說自己對單項成績感滿意，時間亦是一種激勵：「游出的時間讓我知道自己實力還在，還可以繼續。當然現在一定不再是自己的最高峰，但我覺得不是只有在最高峰時才可以繼續前進，只要我覺得依然可以繼續就會繼續。」 Stephanie滿意的並不只是時間與名次，也是在整項賽事的備戰以至參賽時都把各部分做到最好。她說一切源自於7月的世界錦標賽，「當時看到好多泳手完成比賽後能露出開心的笑容，我也很想自己在一個大舞台上，給自己一個機會成為這樣的泳手。」她說自己以此為目標，在澳洲訓練時專
【Now Sports】因滑雪事故斷腳而養傷了10個月的拜仁慕尼黑隊長紐亞，周四終於可以跟隨球隊集訓。1個月前，紐亞（Manuel Neuer）已經回到訓練場，但當時只可跟隨教練做一些簡單練習，以獨操形式回復身體機能，來到今周四，他終於可加入隊友們的訓練，與今夏新前鋒哈利簡尼等進行同樣的訓練。「與隊友們在一起的感覺實在太棒了，我一直很期待有這一天。」紐亞進行這次首操後，向拜仁慕尼黑官網分享他的喜悅，但暫時不確定他可否在周六作客萊比錫的德甲大戰中候命。這位37歲德國鋼門是在去年完成世界盃任務後，前往渡假時滑雪跌斷腳，要馬上接受手術，並且確定上季全年報銷。有指他原本可早一點回歸，但因為康復過程中出現併發症，所以才推遲。拜仁上季為了應急，從慕遜加柏簽下桑馬，但這位瑞士門將今夏已離隊轉投國際米蘭，故拜仁在新一季開鑼後，一直以烏列治把關。
【體路杭州直擊】連連締造驚喜的場地單車港隊，今午2時起先有「李慧詩接班人」李思穎，挾一銀一銅轉戰女子全能賽，與其偶像、日本名將梶原悠未一較高下；另一焦點則在晚上6時44分，有梁嘉儒和梁峻榮聯手亮相男子麥迪遜賽，衝擊獎牌。游泳方面，今迎來最後一個比賽日，預料星將何詩蓓會參戰女子4×100米混合泳接力賽，以作謝幕。 李思穎（Ceci）參戰主項女子全能賽前，周三先聯同楊倩玉、梁寶儀和梁穎儀在女子團體追逐賽，驚喜挫強敵韓國隊摘銅，昨天再與楊倩玉拍住上，亦順利拿下女子麥迪遜賽銀牌，為今午2時再亮相注入強心針。 22歲的Ceci今午2時先出戰捕捉賽，下午3時則轉玩衝刺賽，她晚上6時27分再於淘汰賽上陣，最後在8時12分記分賽與其餘11位參賽者決出金、銀、銅獎牌誰屬。芸芸對手中，以梶原悠未最值得留意，全因這位26歲日本代表一直是Ceci學習對象，加上在6月馬來西亞場地單車亞錦賽，Ceci正正屈居其偶像之下摘銀，期待這兩位奪牌熱門，今日再次上演精彩對決。 除了女子全能賽，晚上6時44分上演的男子麥迪遜賽也務必留意。去屆雅加達亞運由張敬樂和梁峻榮聯手奪金，在前者已退役下，今屆改以梁嘉儒頂上。後者昨先在男
【Now Sports】周五公開發售的足球電玩遊戲《FC 24》，其數據早前已全面曝光，遊戲加入女足球員之後，能力最強的球員勢必來一次大亂鬥。安巴比（Kylian Mbappe）可說是結束電玩遊戲過去十多年來由美斯及基斯坦奴朗拿度帶來的壟斷，以91分的平均分穩佔能力值最高的位置。有球迷認為數字反映真實情況，因為安巴比的速度高達驚人的97點，盤扭亦有92分，射門則有90分，視他為今季球壇速度最快、威脅最大的球員絕不為過。不過今屆遊戲加入女足的全面數據，當中以西班牙女球王普迪耶絲（Alexia Putellas）的數據為女子組最高，只是比安巴比稍遜。這位女足世界盃的冠軍人馬，數字上雖然未及安巴比，但都坐擁盤扭92分、射門90分、傳送91分的極佳數字。其他大家耳熟能詳的人物，分別有射門能力高達93，身體抗性88的賀蘭；坐擁驚人傳送能力94分的迪布尼。與平均分90分的美斯同分的，則有獲得世界盃金球獎的紅人艾坦娜（Aitana Bonmati），她的盤扭能力被視為最大威脅，數字達91。澳洲女將卡爾（Sam Kerr）亦以90分射門能力、88分盤扭與及85分身體抗性，獲得90分平均分，在電玩中的全
【Now Sports】西班牙傳媒透露，西班牙有關當局正就一宗賄賂球證的案件展開調查，巴塞隆拿和西班牙足總都成為了當局的調查對象。《路透社》根據一份法庭文件透露，西班牙法院刻下正就一宗長達廿年的球證賄賂案展開調查，而西甲球會巴塞隆拿正涉嫌「主動賄賂」而接受調查，報道指出，西班牙警方周四亦曾到過西班牙足總位於馬德里的辦公室搜查，調查西班牙球證委員會可能存在的系統性腐敗問題。據了解，相關球證受賄的調查已進行一段時間，現正擴大調查範圍，巴塞已被有關當局列為嫌疑犯，調查法官Joaquin Aguirre Lopez月初曾表示，該西甲球會很有可能是腐敗行為中的獲益者。早於3月，已有報道指巴塞在過去十七年來，曾向當時仍任西班牙球證委員會擔任副會長的尼加利亞（Jose Maria Enriquez Negreira）的旗下公司，以「顧問費」名義支付了超過730萬歐元，等同賄賂及貪污，違反公平原則，法院正視乎是否有足夠證據審理此案，巴塞會長拉樸達當時是否認有關指控，力證巴塞不會收買球證。
【體路杭州直擊】杭州亞運完成第5日賽事，港隊繼續帶來驚喜！今日（28日）港隊增添的4銀1銅獎牌中，以香港單車手最豐收，「新女車神」李思穎夥拍楊倩玉贏得女子麥迪遜亞軍後，隊友梁嘉儒再於全能賽拼多一面銀牌，能夠奪取首面亞運個人賽獎牌，難怪賽後不禁灑下男兒淚。 星級泳將何詩蓓於女子50米自由泳再有進帳銀牌，連同之前的接力項目，今屆個人已累積2金1銀2銅，是香港代表團的大贏家。蕭頴瑩（Jacqueline）雖未能衛冕盛裝舞步個人賽金牌，但仍能夥拍佳駟「⾺會驍騰」（Jockey Club Huittharien）奪得銀牌，連續兩屆踏上頒獎台，為港爭光。港將在劍擊館再有獎牌落袋，女子花劍隊4強帶傷拼盡負韓國，贏得銅牌。 港羽晚上亦有喜訊傳來，男團面對世界冠軍韋辛迪助陣的泰國，仍能以3：2獲勝，殺入8強。男、女子壁球隊亦在團體戰，港隊亦雙雙晉級準決賽。期待香港代表團好消息陸續有來！ 杭州亞運港隊今日（28日）賽果 游泳 女子50米自由泳 何詩蓓 銀牌 24秒34 （破香港紀錄） 游泳 女子50米自由泳 譚凱琳 第6名 25秒55 游泳 男子50米蝶泳 何甄陶 第11名 24秒06 游泳 男子50米蝶
【體路專訊】在杭州亞運奪得1銀1銅的香港帆船代表隊今日（28日）下午凱旋回港。中國香港帆船運動總會赴機場舉行歡迎儀式，並恭賀帆船隊奪得亞運史上第一塊銀牌，以及首次在亞運兩個項目獲獎。帆船總會感謝運動員堅毅、決心和不屆不撓的精神，為香港帆船運動寫下歷史新一頁。 帆船港隊於今日下午凱旋回港。除了香港體育學院及帆船總會代表外，港隊成員的家人亦親身接機，表達支持。帆船隊於今屆在杭州亞運創下歷史性佳績，分別由洛雅怡及阿輝（Akira Sakai）/祥傑（Russell Aylsworth）贏得女子ILCA6級銀牌及男子快速艇49人級銅牌。港隊在其他的帆船項目同樣獲得佳績，貝俊龍於男子ILCA7級取得第四位；黃子晏、陳建充、蔡穎姿/易希澧及梁普澤分別在女子青少年ILCA 4、男子青少年ILCA 4、香港49人FX級以及男子風箏衝浪均獲得第五名。 帆船總會感謝每位運動員努力付出，欣賞他們毅力為香港帆船運動建立了重要里程碑，為下一代的帆船運動員樹立榜樣，推動香港帆船運動。日後帆船總會將繼續發展及推動本地帆船運動，並與香港體育學院緊密合作，培育更多人才。 資料來源：中國香港帆船運動總會 此篇文章由「體路
【體路杭州直擊】2022杭州亞運游泳第5日賽事今晚（28日）舉行，何詩蓓於50米自由泳破港績奪銀後，同晚再夥拍鄭渝、歐鎧淳及鄭莉梅於4×200米自由泳決賽打破香港紀錄。這位港隊首席泳手周五（29日）的煞科日再出戰4×100米混合接力，雖然身兼多項但仍然享受，並視之為寓賽於操。 何詩蓓今屆共報名8個項目，包括4項個人及3項接力。早前已奪2金1銀1銅的Siobhan今晚出戰兩項，先於50自決賽游出24秒34奪得銀牌兼打破自己保持的港績，再偕隊友鄭渝、歐鎧淳及鄭莉梅在4×200米自由泳決賽游出8分02秒42，把香港紀錄推前2秒多，並以第4名完成。舊紀錄由Siobhan與歐鎧淳、鄭莉梅及施幸余於2014年仁川亞運做出。 Siobhan賽後直言高興能夠破紀錄，亦未介懷與獎牌擦肩：「有獎牌當然好，但我覺得大家都盡了全力便沒有遺憾。上一個紀錄已是9年前，好開心今日終於打破！」談及50自的銀牌與紀錄，她則指50自訓練與自己兩個主項100及200自不同，故並未為這個項目特別作訓練，但感到自己亞運期間狀態不俗，對能夠游出最佳時間感高興。 今晚在50自摘銀後，何詩蓓以2金1銀1銅完成自己4個個人項目，加上與
【體路杭州直擊】男子籃球港隊今日（28日）再度上陣在浙江大學紫金港校區體育館迎戰蒙古，出戰第二場小組賽。曾領先大半場的港隊在最後3分鐘被蒙古追和，但最終仍以69：64擊敗對手，取得自2014年仁川一屆的第二場勝仗。收到絕佳生日禮物的惠龍兒形容勝仗對經歷風兩的港隊極具意義，希望為出戰最後一屆亞運的李琪留下美好回憶，並證明港隊值得更多，「這步不是最重要，重要是未來如何行下去。無支持的話，即使贏波也會像14年之後一樣，無意思。」 港隊上仗雖然19分不敵中華台北，但以表現而言仍不失禮。今仗面對世界排名高19位的蒙古，港隊正選陣容有兩個變動，分別由陳兆榮及李琪頂替楊睿騏及鄧志桓，蔡再懃、梁兆華及隊長惠龍兒繼續正選。有別上場入局較慢，港隊首節早段已經領前過蒙古7分，其中李琪、蔡再懃及惠龍兒亦射入三分球。不過蒙古在最後4分鐘打出一段12：2的小高潮，首節完時反先20：17。 港隊第二節加強防守立即收到成效，全節比蒙古多取一倍分數，同時繼續在外圍發炮，反超前後以37：30領先半場。 港隊換邊後表現稍為回落，單計第三節亦比蒙古少取1分，但仍然保持領先優勢。末節港隊的命中率再度下跌，中段試過連續射失四球，
杭州亞運會賽事，港隊在羽毛球男子團體賽苦戰5場，以3:2反勝泰國，晉級8強。 港隊李卓耀出師不利，以1:2先輸一場。呂俊瑋、楊盛才組合以相同比分收復失地，伍家朗其後再贏一場，協助港隊領先場數2:1，但李晉熙、鄧俊文不敵對手，兩隊進入第五場生死戰， 「守尾門」的陳延澤最終2:1擊敗對手，協助港隊勝出。 女隊則以0:3輸給中華台北，無緣晉級8強。 男子5人籃球方面，港隊在預賽以69:64擊敗蒙古。 女足則在小組賽以0:5負於南韓。 至於壁球項目，港隊在小組賽以1:2不敵馬來西亞。
國家隊在杭州亞運會繼續在多個項目奪得金牌。 游泳方面，國家隊泳手晚上在女子50米自由泳、男子4X100自由泳接力等5個項目奪金。 至於武術，國家隊選手亦在散打女子52公斤級、男子56公斤級等5個項目取得冠軍。 國家隊至今取得90面金牌，領先金牌榜，港隊取得5金12銀15銅，排在第7位。
杭州亞運，港隊今日增添4銀1銅。 何詩蓓在女子50米自由泳取得銀牌，其餘三面銀牌分別來自場地單車以及馬術盛裝舞步個人賽。 女子花劍團體賽，港隊四強不敵南韓，不設季軍戰下，取得銅牌。
【體路杭州直擊】羽毛球賽事今日（28日）假濱江體育館開打，先上演的團體項目中，港隊在男團雙打場變陣成功，由楊盛才／呂俊瑋扳平，加上伍家朗及陳延澤拿下兩場關鍵男單賽事，跟泰國鬥足5場後，成功協助香港出線8強。港隊明日（29日）將會在下午5時，跟3號種子日本爭入準決賽，挑戰歷史性亞運男團獎牌。 香港男團在首圈硬碰泰國，第一場賽事即遇上首次角逐亞運的應屆世界男單盟主韋迪辛（Kunlavut VITIDSARN）。敢打敢搏的李卓耀甫上場即以21：19先拔頭籌，但該名香港「一哥」最終未能打破之前3戰對陣皆北的宿命，終被世界排名第4位的韋迪辛連追兩局21：18及21：8反勝。 港隊雙打變陣由楊盛才夾呂俊瑋出戰，此「奇兵」組合令對手大亂陣腳，以19：21及21：16扳平後，決勝局激戰數度「刁時」後，終以27：25爆冷擊敗世界排名第36位的Supak JOMKOH／Kittinupong，KEDREN為香港贏取寶貴1分。 伍家朗在關鍵的單打戰，同樣打足三局，最後以21：16、16：21及21：13 挫泰國「二哥」Kantaphon WANGCHAROEN，將二人對戰往績增至2勝1負之外，更助港隊首度領
【體路杭州直擊】杭州亞運今日（28日）下午假杭州奥體中心國博壁球館上演男子及女子壁球團體小組賽。港隊於男子團體B組最後一仗局數1：2惜負馬來西亞，以小組賽次名出線，與早前以小組首名出線的港隊女壁晉身四強，為港穩奪兩面獎牌。 港隊男將在B組小組賽表現強勢，先後在周二（26日）及周三（27日）分別以場數3：0大勝韓國、泰國、菲律賓及日本，今日對撼同樣小組全勝的馬來西亞，爭奪小組首名晉級四強。首場由上月贏得世大運銅牌的港將梁子軒對世界排名18位的伍恩佑（Ng Eain Yow），兩人曾在賽場碰面3次，梁子軒只獲1勝，未能打破宿命。起初梁子軒兩局落後，第三局奮力拉近比數，仍以 0：3落敗一場。 第二場港隊派出鄧銘漮對大馬球手袁志文（Yuen Chee Wern Ivan），兩人多次交鋒，鄧銘漮均不敵袁志文，惟今次結果逆轉。雙方激戰五局，鄧銘漮取得首局，雖然中段落後2局，但最後追回2勝，以局數3：2為港隊扳平大分。決勝場由港將黃祉謙與Bin Mohd Kamal Mohammad Syafiq角逐，黃祉謙以往與對手交手4次錄得3勝，今日卻爆冷落敗。黃祉謙先取得首局，但比賽中段開次失勢，即使力戰第
【體路杭州直擊】港隊馬術代表蕭頴瑩（Jacqueline）今日（28日）在亞運盛裝舞步個人賽摘下銀牌，連續兩屆站上頒獎台。兒時與馬匹誕下不解之緣的她，以往曾因為愛駒患癌離世，猶如感覺痛失至親。難得今次遇到有力衝擊奧運的好拍檔，Jacqueline坦言兩者關係不只是騎手與馬匹，更是一種生死之交。 在⾹港出⽣的蕭頴瑩⾃⼩熱愛⾺匹，5歲起在⾹港賽⾺會雙⿂河⾺術中⼼學習騎術，再在10歲時移居英國，同時兼顧讀書和騎術訓練，並開始參加國際初級及⻘少年⾺術⽐賽。她於倫敦⼤學學院畢業後成為職業騎⼿，並為香港參加各項大賽。包括在上屆雅加達亞運勇奪盛裝舞步個人賽金牌，雖然在今屆決賽以2.33分不敵上屆亞軍的大馬騎手Bin Mahamad Fathil Mohd Qabil Ambak，但仍勇奪銀牌，也是馬術港隊在杭州亞運的第二面獎牌。 Jacqueline在英國有自己的馬廄，自己亦擁有馬匹，並在每年都幫馬匹接生，她盼望有一天自己培育的馬匹可以代表香港成為世界冠軍。今屆她除了受惠於香港賽馬會馬術精英計劃及香港體育學院的精英訓練資助，同時獲香港賽馬會借出賽事用馬，Jacqueline於今個暑假與11歲佳駟⾺會
【體路杭州直擊】上屆亞運與梁峻榮、張敬樂、繆正賢及高肇蔚贏得男團追逐賽銀牌的梁嘉儒，5年後的今天終圓個人賽獎牌夢。自言「所有大賽都從未成功過」的他，在男子全能賽奪銀後，自爆一度考慮退役，後來決定堅持到底，「總算沒辜負這麼多年訓練」。他在衝線後的怒吼、然後振臂高呼、繼而在鑊場就地嚎哭的過程，已透過直播畫面深深印在觀眾腦中，也肯定會成為今屆亞運港隊其中一個最難忘的情境。 過去在亞錦、世錦及亞運都從未贏過個人項目獎牌，27歲的梁嘉儒賽後情緒大爆發，甚實也不難理解，「因為所有大比賽沒一次成功過，世界賽又好、亞錦賽又好，每一次都是『臨尾香』。3個月前亞錦賽前3名入決賽，但最後什麼都沒有（得第6名），很怕會重蹈覆轍。但今次之後，我覺得我對得住自己，對自己有交代。」 2014年仁川亞運那年，梁嘉儒剛轉全職入單車隊，只是在昆明當陪練，4年後的雅加達亞運，他已是男團追逐賽固定班底人腳，更與梁峻榮、張敬樂、繆正賢及高肇蔚攜手摘下銀牌，然而眾人焦點依然落在「阿樂」、「肥榮」甚至「肥高」身上，離開頒獎台後梁嘉儒總會了無蹤影，倒頭來還是一名「陪襯」……. 今天，他終於戴上主角光環，百般感受在心頭。 港隊昨日在女
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