中原:灣仔區舖位成交量連升3個月 舖租價逆市向上

<匯港通訊> 中原(工商舖)發新聞稱,灣仔區舖位租賃連續3個月呈上升走勢,最新10月份錄得約25宗的高水平。個別民生地段的街舖備受熱捧,當中灣仔道更接連錄得租賃成交。

中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇表示,最新一宗租務成交位於灣仔道77至83號地下1A號舖,建築面積約1200平方呎(未核實),成交月租約12萬元,平均呎租約100元,新租客為藥房,原租客為家品店,租金約10萬元,故最新租金較舊租金逆市向上,上升約20%。

另一宗租務成交位於灣仔道109號地下2號舖,面積約3600平方呎(未核實),成交月租約30萬元,平均呎租約83元,新租客為凍肉店,舖位前租客為食品超市,當時月租約36萬元,故最新租金下跌約16%。

(JJ)