卡塔爾世盃期間酒店房未爆滿

【Now Sports】距離2022年世界盃不夠5個月，各國球迷的反應不似預期，目前卡塔爾的酒店房尚未爆滿。卡塔爾世界盃最高籌委會房屋部門總監奧馬爾（Omar Al-Jaber）日前證實，當地酒店和其他住宿的房間尚未爆滿，但預期將於9月達到高峰。

今年決賽周將於11月21日揭幕，奧馬爾聲稱預訂房間的數字超過25萬間，目前仍有10萬多間空房供應，但有指該數字應為13至14萬間。由於卡塔爾酒店不多，有一定數量的房間已提早預留給門票持有者和賽事管理人員，但人流看來仍然遠未達標。

為了舉辦世界盃，卡塔爾興建了大量房屋，有一部分甚至是臨時性的，目前已有約85%的工程已竣工，最後一批房屋將於8月底落成。今次世界盃的安排特殊，非門票持有者是無法入境的，所以酒店的入住率與及門票銷售已然掛鉤。經過首階段的門票銷售，決賽周已售出約120萬門票。

雖然卡塔爾的住宿需求仍未飽和，但諷刺的是，根據牛津經濟研究院的數據顯示，當地樓價上升幅度是一眾海灣國家中最高，預期愈接近世界盃，租金升幅愈會飆升。

「隨著今年決賽周迫近，預計未來幾個月，卡塔爾的房屋租金將面臨上漲壓力。」牛津經濟研究院研究報告表示，各國逐漸進入「後新冠時代」，國民開始陸續回國，加上外勞需求上升，租金只會被進一步刺激，並拉動居民消費價格指數（CPI）向上。

即使卡塔爾中央銀行沒有跟隨美國加息，這些增長也將抵消加息對需求的影響。由於外部通脹壓力放緩，區域經濟復甦的力度及其對住屋需求的影響，勢將通脹拉向相反方向。

海灣地區住屋佔消費者開支27%，等同於食品和交通支出的總和，租金上升產生的壓力可想而知。「經歷5年下跌後，卡塔爾的住屋消費升幅是近年最高，5月比同期增加超過5%。」牛津經濟研究院報告預期，今年當地平均通脹3.2%，較6個前預測高0.4%，下半年速度有望更低，相對全球平均通脹率的7.5%不算高，但租金的上升仍然令人擔憂。

研究發現卡塔爾為阻止國內物價升幅做出了非常手段，如為食品及燃料價格設置上限：「美元與當地貨幣掛鉤，將抑制輸入性通脹，我們認為在美國聯儲局的強硬立場下，美元保持強勢，表明有力壓住進口價格。」